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巴黎人官网手机版:这三种类型的城市都将继续降温

时间:2021/9/7 11:19:20   作者:   来源:   阅读:37   评论:0
内容摘要:据该报告分析,受去年同期基数较低的影响,新建商品住宅的同比增长率在2021年5月达到顶峰后持续下降。前8个月同比增长4.4%,比前7个月回落18.4个百分点,继续保持快速下行态势。主要原因是去年6月疫情逐渐稳定后交易基数上升。与此同时,随着今年上半年监管力度的不断加强,新建商品住宅市场已明显降温。该报告预测,未来几个月...

据该报告分析,受去年同期基数较低的影响,新建商品住宅的同比增长率在2021年5月达到顶峰后持续下降。前8个月同比增长4.4%,比前7个月回落18.4个百分点,继续保持快速下行态势。主要原因是去年6月疫情逐渐稳定后交易基数上升。与此同时,随着今年上半年监管力度的不断加强,新建商品住宅市场已明显降温。

该报告预测,未来几个月曲线将继续下降。9月,40个城市新建商品房成交面积近6个月移动平均同比增速将由正转负。

报告显示,今年前8个月,一、二、三、四线城市新建商品房交易量同比分别增长54.2%、20.1%和5.8%。“从政策角度看,由于一线城市新住房政策偏紧,二线城市强,8月份这些城市的调控重点更倾向于二手房,而二线城市和三线城市的监管力度较弱,重点是加强新房监管。预计监管政策将得到加强。在未来几个月,这三种类型的城市都将继续降温。”报告分析。

从城市看,前8个月,40个城市新建商品住宅成交量同比增长前10位的城市分别是:厦门、珠海、北京、深圳、杭州、武汉、福州、南京、上海、重庆。

其中,厦门8月份新房成交面积环比增长28.9%,同比增长81.6%,前8个月累计同比增长115.3%,在40个城市中排名第一。珠海今年前8个月同比增长108.7%,主要是由于去年同期基数较低,而自今年年初以来,新建住宅成交火爆,需求明显不足。


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