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巴黎人官网手机版:暴露的管道和天花板也有被水浸泡的痕迹
时间:2023/4/6 15:53:18 作者: 来源: 阅读:1 评论:0内容摘要:第三方鉴定公司的工作人员用工具轻轻移开悬空的天花板,打开手电筒,探头进去检查,里面暴露的管道和天花板也有被水浸泡的痕迹。原来,房主花了500多万买了新房,还没搬进来,还在保修期,就发生了不好的事情:北阳台漏水。他要求开发商维修,但对方认为不是房子质量问题,而是楼上业主装修,水管损坏造成的。双方僵持不下,不得不上法庭。一...第三方鉴定公司的工作人员用工具轻轻移开悬空的天花板,打开手电筒,探头进去检查,里面暴露的管道和天花板也有被水浸泡的痕迹。
原来,房主花了500多万买了新房,还没搬进来,还在保修期,就发生了不好的事情:北阳台漏水。他要求开发商维修,但对方认为不是房子质量问题,而是楼上业主装修,水管损坏造成的。双方僵持不下,不得不上法庭。一审法院认为,巴黎人官网手机版,不影响管道质量,开发商应负责修复。开发商不满意,提出上诉,并申请估价。
漏水的原因是什么?这是二审结果的重要组成部分。马帅协调各方,找到了一个大家都能接受、损失最小的方式,和两个部门的三个同事跑了三四次到现场,在电话里反复沟通。在专业鉴定和法院调解下,开发商表现出诚意——先修后谈。
马帅第四人民法院每年审理的4000多件案件中,住房质量问题、财产冲突、邻里纠纷等民生小案件占20%。在她看来,虽然是小案件,但与群众利益密切相关,能体现法官的民情和专业能力。
如何处理这些看似微不足道的民生案件?马帅有自己的理解。很多案件不难判决,但如果法官简单机械地判决,当事人无法达成共识或理解,在执行阶段还是会遇到麻烦。如果长期不解决,还可能导致“小事拖后腿,大事拖后腿”。坚持调解与判决相结合,彻底解决问题,确保结案是法院判决的根本出发点。多年来,马帅和他的同事们致力于审理一系列民生小案件,引起了社会的广泛关注。例如,“安装充电桩箱”有效解决了新能源车主的充电问题,为绿色出行提供了便利;“返还社区公共收入案”直接针对物业公司侵占社区公共收入的顽固性问题,明确了业主共有部分产生的收入扣除合理成本后返还业主的规则……
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