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巴黎人贵宾会:因为改善需求一般是第二次甚至第三次买房

时间:2022/8/13 21:16:33   作者:   来源:   阅读:16   评论:0
内容摘要:科锐指出,目前苏州新建住宅市场仍以改善为主。很多改善房购房者的痛点是首付,因为改善需求一般是第二次甚至第三次买房。在过去,首付是50%。如果不结清贷款,需要80%的首付,门槛高,对交易有明显的约束。某房企业内人士对记者表示,在目前的市场环境下,投资需求基本消失巴黎人贵宾会,目前的限贷政策调整,就是为了充分释放刚需和被束...

科锐指出,目前苏州新建住宅市场仍以改善为主。很多改善房购房者的痛点是首付,因为改善需求一般是第二次甚至第三次买房。在过去,首付是50%。如果不结清贷款,需要80%的首付,门槛高,对交易有明显的约束。

某房企业内人士对记者表示,在目前的市场环境下,投资需求基本消失巴黎人贵宾会,目前的限贷政策调整,就是为了充分释放刚需和被束缚的改善需求。件好事”。

这实际上与监管机构最近发出的信号相符。前几天央行发布的2022年二季度货币政策执行报告中提到,在房地产政策方面,要充分发挥政策工具箱的作用,支持刚性和改善的住房需求。

广东省城市规划研究院住房政策研究中心首席研究员李玉佳认为,这意味着各地在实施差别化信贷政策(首付比例、利率水平)时,可以在不违反国家差别化住房信贷政策的前提下,实施差别化信贷政策(首付比例、利率水平)。继续根据当地实际情况进行调整。

“今天,南京新的住房贷款政策意味着热点二线城市的住房贷款政策回到了上一轮宽松(2015-2106),即调整了严格的‘认房续贷’政策,降低了首付门槛。鼓励住房置换和改善需求,刺激需求,提振市场预期和信心。”李于家村说。

在意涵智库研究总监于晓宇看来,南京和苏州的“认房认贷”调整,是郑州开始取消政策以来影响最大的一次调整。


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